Vendita Appartamento

Appartamento

Via della Rotonda, 46, Ronchi dei Legionari, Gorizia

Prezzo
Buon Prezzo: 19% sotto la media
189
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Ampio Quadrilocale Indipendente con Giardino Privato e Soffitta
Se cerchi spazi generosi e indipendenza, questo appartamento di 93 mq situato al primo piano è la soluzione ideale.
Inserito in un contesto di sole due unità con ingresso indipendente, l'immobile si distingue per la razionalità degli ambienti e la luminosità garantita dall'ottima esposizione.

La zona giorno è il cuore pulsante della casa: un ampio salone di circa 37 mq accoglie gli ospiti in un ambiente arioso e confortevole, separato dalla cucina abitabile dotata di comodo ripostiglio/dispensa.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca.

Il valore aggiunto della proprietà si sviluppa all'esterno e ai piani accessori con:
Al piano superiore, una soffitta di 96 mq calpestabili, perfetta come zona sgombero o per progetti futuri.
Al piano terra, un giardino esclusivo di c.a 700 mq dove godersi momenti di relax all'aperto, comprensivo di posto auto coperto.

Esposizione: Zona giorno a Sud (massima luminosità) e camere a Nord (freschezza e tranquillità)

Termoautonomo

APE: G (EPgl nren 261,95 kWh/m2 anno; ren 0,78 kWh/m2 anno)

€ 179.000

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Mansarda

Posizione

Referente

Obiettivo Casa

Storico

Pubblicato 15 Apr 2026
Aggiornato 20 Apr 2026
Sul mercato 6 giorni
ID Annuncio 128275654

Recensioni

Vedi tutte
E

Emanuela Bernardi

4.7

Ricordo ancora il momento in cui ho firmato il contratto, dopo anni di affitto, sentendomi finalmente realizzata. Sono stata molto soddisfatta dell’approccio professionale e onesto, che ha reso la tra...