Appartamento

Vendiamo un ampio quadrilocale, in uno stabile che si trova al centro del quartiere di via kennedy, lontano da strade rumorose, dal sentiero di discesa degli aerei, ad un piano alto con visuale aperta ed esposizione su tre lati ed affaccio nel verde del parco e del quartiere, con un ottimo orientamento;
la casa ha una dimensione commerciale di 170 mq, catastale di 157 mq, si trova al settimo piano dopo il rialzato, di uno stabile degli anni 70 in ordine per le parti comuni, recintato, con spese di condominio contenute ed oneste;
le facciate del palazzo sono rivestite in klinker, e sono state già consolidate, e rinnovate così come tutti i balconi, ed il tetto è stato rinnovato ed isolato;
lo stabile è dotato del sistema di teleriscaldamento, tutti i termosifoni all’interno della casa sono in ghisa, con valvole termostatiche;
l’appartamento al suo interno ha le finiture tipiche dell’epoca di costruzione, con marmi nell’ingresso e nei corridoi, e nel salone, e parquet nelle tre camere da letto;
per riportare la casa allo standard che merita, attualizzandola e rimodernandola, sono da prevedere alcune ristrutturazioni sulle finiture, i componenti, le dotazioni, gli impianti ed i serramenti;
i soffitti sono alti, il taglio e la disposizione interna è molto tradizionale, razionale: l’ampiezza degli spazi permette vari interventi di personalizzazione, di libera ristrutturazione per adattare ed adeguare la casa alle proprie esigenze e preferenze;
se fosse necessario, si puo’anche ricavare una quarta camera da letto, aggiuntiva nel caso, alle tre camere matrimoniali già esistenti, ed anche un terzo bagno completo, oltre i due già presenti, entrambi completi di tutti i sanitari e finestrati;
con una suddivisione attenta, si potrebbero ricavare all’interno dello stesso appartamento un appartamentoi principale ed uno secondario, entrambi completi ed indipendenti, soluzione questa ideale per due nuclei familiari, composti da genitori e figli, ad esempio;
un ampio solaio nel sottotetto, con soffitto inclinato è una utile pertinenza;
un garage singolo, piuttosto capiente, si trova immediatamente sotto al palazzo, con facile area di manovra antistante.
***PLANIMETRIA*** il presente allegato non ha valore contrattuale ne di presupposto contrattuale