Descrizione
Bollate, via Roma.
Nel cuore di Bollate, in una posizione centrale ma sorprendentemente riservata, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura situato al primo piano di una piccola costruzione composta da sole due unità abitative. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contesto silenzioso pur restando a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti con Milano.
L’ingresso avviene tramite una comoda scala che conduce al piano primo, dove un delizioso balconcino verandato affacciato sui giardini interni anticipa l’atmosfera accogliente della casa. Varcata la soglia, si apre un soggiorno di dimensioni davvero generose, arricchito da una cucina a vista e da una luminosità naturale che valorizza ogni dettaglio. La zona notte, ben distribuita, comprende un bagno comodo e funzionale, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe rifinite con parquet che dona calore e raffinatezza.
L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e offre dotazioni di qualità come infissi in alluminio esterno e legno interno con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata e pavimentazione in ceramica effetto cotto nella zona living.
E’ inoltre presente un solaio accessibile dal disimpegno della zona notte tramite una pratica scala retrattile. Una volta saliti, si apre un ampio open-space caratterizzato da altezze che permettono di sfruttare comodamente tutta la parte centrale, rendendolo uno spazio versatile. Attualmente si presenta allo stato grezzo, un vantaggio per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze: pavimentazioni, finiture e illuminazione possono essere scelti liberamente, trasformando l’ambiente in una stanza aggiuntiva, uno studio, una zona hobby o un’area relax. È già presente la predisposizione per un bagno, elemento che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo. Ripensando l’accesso, ad esempio con una scala fissa o un collegamento più diretto, il solaio può essere integrato in modo armonioso all’appartamento sottostante, diventando un vero e proprio spazio accessorio aggiuntivo, funzionale e di grande valore.
Il riscaldamento autonomo nell’abitazione garantisce massima efficienza e costi contenuti, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio competitivo.
Al piano terra è presente un grande box singolo, perfetto per auto di qualsiasi dimensione e per chi necessita di ulteriore spazio di deposito.
La palazzina, curata e in ottimo stato, completa un quadro immobiliare ideale per chi desidera acquistare un appartamento in centro a Bollate con ampi spazi, tranquillità e comfort moderni.
Classe energetica: E - Ipe 191,46
Prezzo: € 260.000,00
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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