Villa

Villa in asta a Goro (FE) – Via Aldo Moro 88 (CAP 44020)

Abitazione in villino situata a Goro (FE), in Via Aldo Moro, in zona centrale. L'edificio è indipendente, costruito nella prima metà degli anni '80 e oggetto di interventi di riqualificazione energetica tra il 2021 e il 2022. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie di 266 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un'ampia sala da pranzo/soggiorno con cucina open space, un disimpegno, un servizio igienico e un'autorimessa con vano tecnico. Al piano primo si trovano tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio in sottotetto e un bagno finestrato.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia ibrida a gas metano a condensazione e pompa di calore, oltre a pompa di calore per la produzione di ACS con tecnologia termodinamica. È presente un impianto fotovoltaico a tetto da 6,8 KWp con 3 batterie di accumulo da 15 kWp ciascuna. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con zanzariere e scuretti in pvc.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Goro, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata tramite assi viari stradali e linee TPER. Nelle vicinanze si trova il Parco Delta del Po.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.336,00
Offerta minima: € 148.275,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 05/06/2026
Termine presentazione offerte: 04/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Libero per la procedura
• Impianto fotovoltaico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.