Villa

Situata in una prestigiosa via interna di Via Bolognese, a circa 10 minuti dall’Aeroporto di Firenze-Peretola e dalle principali stazioni ferroviarie di Firenze Santa Maria Novella e Firenze Rifredi, questa straordinaria proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra posizione strategica, privacy e contesto naturale di grande pregio.

Immersa in circa 5 ettari di terreno, la proprietà comprende un parco curato con oltre 200 ulivi, un suggestivo bosco secolare di circa un ettaro — vincolato in quanto parte di un antico parco mediceo — oltre a giardini completamente illuminati, piscina riscaldabile con area solarium e pozzo autonomo.

La villa principale, libera su tre lati e sviluppata su circa 733 mq per un totale di 21 vani, è stata oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli e con impianti e dotazioni paragonabili a quelli di una struttura alberghiera di alto livello. Gli ambienti interni si distinguono per eleganza e qualità, con elementi originali come pavimenti in graniglia palladiana e soffitti a cassettoni che valorizzano gli spazi di rappresentanza.

Al piano terra si susseguono quattro salotti, una cucina su misura ampia e funzionale, un guardaroba e una sala riunioni, in un equilibrio tra comfort quotidiano e rappresentanza. Il piano primo ospita cinque camere da letto con bagno, oltre a ulteriori quattro stanze attualmente adibite a uffici, e una terrazza panoramica. Al livello superiore, una seconda terrazza offre una suggestiva vista aperta sul Duomo di Firenze.

Completano la proprietà una limonaia, un appartamento indipendente per custodi, un edificio ad uso deposito e un’officina attrezzata, rendendo l’immobile estremamente versatile sia per uso residenziale che per eventuali sviluppi ricettivi.

L’accesso avviene tramite doppio ingresso carrabile, con un elegante viale che conduce alla villa e ampi spazi destinati a parcheggio.