Rustico - Casale

Alle porte della città, in posizione strategica e comoda alla principale viabilità stradale, proponiamo in vendita uno splendido rustico indipendente composto da tre abitazioni e da un magazzino/deposito, oggetto di un'accurata ristrutturazione con ampliamento nei primi anni duemila, posti su un’area di circa 4.000 mq. in parte adibita a giardino/parco.
Il compendio immobiliare è così composto:
• Fabbricato principale articolato su tre piani, serviti da ascensore interno, suddiviso in tre appartamenti:
o un appartamento di ampie dimensioni al piano terra, di soggiorno con cucina di 50 mq, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio;
o un appartamento di ampie dimensioni al piano primo, di soggiorno con cucina di 50 mq, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio;
o un appartamento trilocale al piano secondo, di soggiorno con angolo cottura ed affaccio sulla terrazza, due camere da letto e due bagni;
o al piano interrato si trova una spaziosa autorimessa di 130 mq con attigua cantina.
• Annesso rustico (magazzino/deposito) adiacente al fabbricato principale, di circa 220 mq con destinazione a deposito, dotato di corte antistante e accesso indipendente.
Possibili destinazioni:
L’immobile si presta perfettamente sia all’utilizzo come prestigiosa residenza plurifamiliare indipendente, sia alla trasformazione totale o parziale in struttura turistico-ricettiva, ideale per attività di ospitalità, eventi o ricevimenti.
Per rendere la proprietà ulteriormente esclusiva e più prestigiosa, vi è la possibilità di acquisto a parte anche dei terreni agricoli attigui di cui:
- circa 6.000 mq di frutteto specializzato (actinidia) con impianto di irrigazione a goccia e protezione con rete antigrandine;
- circa 17.500 mq di seminativo irriguo con sistema a scorrimento.
Nota: la presente descrizione è stata redatta cercando di porre la massima cura. Le informazioni, le immagini e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

--Ulteriori informazioni disponibili previo appuntamento in ufficio--.