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Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Giovanni Battista Falda, 11, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Monteverde Vecchio (Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto)
120
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
AMPIO APPARTAMENTO SILENZIOSO
In una strada privata, tranquilla e riservata, vendo ampio appartamento al secondo piano raggiungibile anche con ascensore, con affaccio sul verde e a soli due minuti a piedi dalla stazione Quattro Venti e 15 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
L'intero immobile si distingue per la notevole luminosità e il cuore della casa è un salone di ampia rappresentanza, illuminato da una grande vetrata che incornicia il verde circostante.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:
- Due camere matrimoniali
- Una terza camera, ideale come studio o come camera singola
- Due bagni (uno con doccia e angolo lavanderia, l'altro con vasca)
- Cucina
- Salone
- Balcone che corre per tutto il lato lungo dell'appartamento
La proprietà si completa con una cantina al piano terra.
La casa è stata interamente ristrutturata, fatta eccezione per gli infissi. I pavimenti originali di tutto l'immobile, graniglie chiare, sono stati volutamente mantenuti, fatta eccezione dei due bagni: in fase di ristrutturazione, infatti, sono stati scelti dei nuovi rivestimenti, a terra e a parete, che esaltassero e rispettassero il gusto vintage dell'appartamento.
La presenza della stazione Quattro venti e di Villa Pamphili raggiungibile a piedi o in bici, la rende un'occasione speciale in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la capitale in modo autentico, tra luce, silenzio e comodità quotidiane.
Collegamenti principali della stazione Quattro venti:
1 fermata: Stazione S. Pietro / Stazione Roma Trastevere (collegamento Aeroporto Fiumicino)
2 fermate: Valle Aurelia (Metro A)
3 fermate: Roma Ostiense
5 fermate: Roma Tiburtina.
(NO AGENZIE - TRATTATIVA PRIVATA)
In una strada privata, tranquilla e riservata, vendo ampio appartamento al secondo piano raggiungibile anche con ascensore, con affaccio sul verde e a soli due minuti a piedi dalla stazione Quattro Venti e 15 minuti a piedi dalla stazione di Trastevere.
L'intero immobile si distingue per la notevole luminosità e il cuore della casa è un salone di ampia rappresentanza, illuminato da una grande vetrata che incornicia il verde circostante.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:
- Due camere matrimoniali
- Una terza camera, ideale come studio o come camera singola
- Due bagni (uno con doccia e angolo lavanderia, l'altro con vasca)
- Cucina
- Salone
- Balcone che corre per tutto il lato lungo dell'appartamento
La proprietà si completa con una cantina al piano terra.
La casa è stata interamente ristrutturata, fatta eccezione per gli infissi. I pavimenti originali di tutto l'immobile, graniglie chiare, sono stati volutamente mantenuti, fatta eccezione dei due bagni: in fase di ristrutturazione, infatti, sono stati scelti dei nuovi rivestimenti, a terra e a parete, che esaltassero e rispettassero il gusto vintage dell'appartamento.
La presenza della stazione Quattro venti e di Villa Pamphili raggiungibile a piedi o in bici, la rende un'occasione speciale in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la capitale in modo autentico, tra luce, silenzio e comodità quotidiane.
Collegamenti principali della stazione Quattro venti:
1 fermata: Stazione S. Pietro / Stazione Roma Trastevere (collegamento Aeroporto Fiumicino)
2 fermate: Valle Aurelia (Metro A)
3 fermate: Roma Ostiense
5 fermate: Roma Tiburtina.
(NO AGENZIE - TRATTATIVA PRIVATA)
Caratteristiche
Piano
2
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione est, ovest
Infissi esterni in vetro / legno
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
15 Apr 2026
Disattivato
23 Apr 2026
Sul mercato
82 giorni
ID Annuncio
128277712