Villa

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa indipendente, realizzata nel 2008 e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a circa 20 mt dal Centro Commerciale Tontini.
L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, si distingue per l’attenzione ai dettagli e le finiture di pregio. L’ingresso avviene tramite portone blindato e conduce a un ampio e luminoso soggiorno di circa 35 mq, impreziosito da un elegante camino a legna ventilato con diffusione dell’aria anche nelle camere. La cucina abitabile di circa 10 mq risulta essere funzionale.
La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita due spaziose camere da letto (14 mq e 15 mq) e un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Completano la proprietà una suggestiva serra solare bioclimatica di circa 14 mq, un ulteriore bagno finestrato con doccia e una zona lavanderia.
L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente luminosità. All’esterno si sviluppa un curato giardino privato, arricchito da una pratica zona ripostiglio, un vano dedicato alla legna e una tettoia per il parcheggio coperto dell’auto, oltre a una comoda cucina esterna.

Tra le numerose dotazioni e finiture troviamo: impianto di allarme Risco interno ed esterno, infissi in doppio vetro legno e doppio vetro alluminio a taglio termico, grate di sicurezza, persiane e zanzariere, pannelli fonoassorbenti per l’insonorizzazione, controsoffitti con illuminazione a LED, armadi a muro, connessione in super fibra e gas metano diretto.

Presenti inoltre impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti principali e predisposizione per pannelli fotovoltaici, già completa di pozzetto nel giardino. La serra solare è inoltre dotata di tetto coibentato per una migliore efficienza energetica.

Per info ed appuntamenti

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