Vendiamo in ESCLUSIVA ASSOLUTA un elegante appartamento situato in Via Edmondo De Amicis, nel cuore più autentico di Milano, a pochi passi dalla storica Basilica di Sant'Ambrogio, dal vivace Corso Genova e a soli dieci minuti a piedi dal Duomo di Milano. L'immobile si trova immerso nella quiete di un contesto signorile anni '60 con portineria, accesso da cancello e pochi condomini, una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro mantenendo tranquillità e riservatezza.
L'appartamento è posto al quinto piano e gode di doppia esposizione e di una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata. Il taglio è raro, estremamente equilibrato e razionale, i Soffitti sono Alti 3,20m e danno grande respiro a tutte le stanze, la metratura interna è di 134mq oltre balconi e cantina. L'esposizione è est-ovest, pensato per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno doppio con balcone affacciato sul verde del giardino condominiale, uno spazio silenzioso e piacevole dove rilassarsi, bere un caffè o leggere un libro in totale tranquillità pur trovandosi nel pieno centro della città.
La cucina è a vista in stile americano, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e perfettamente integrata nella zona living, creando un ambiente contemporaneo e conviviale. Completa la zona giorno uno studio separato e finestrato, ideale per lo smart working oppure come stanza per ospiti di passaggio.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una terza camera singola, doppi servizi con finiture moderne e una comoda zona lavanderia separata. Sul lato opposto dell'appartamento è presente anche un secondo balconcino di servizio, particolarmente pratico come spazio di appoggio e storage.
L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato e pregiate armadiature su misura realizzate da artigiani italiani. Verrà consegnato semi arredato, completo di cucina e armadi a filo muro progettati al millimetro, oltre a porte interne artigianali fuori standard, realizzate su misura con materiali di grande qualità e spessore.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un ampio box nelle immediate vicinanze, in Piazza Sant'Ambrogio. Il servizio di portineria è attivo dal lunedì al venerdì dalle 8 alle 14 e il sabato dalle 9 alle 12. Le spese condominiali ammontano a circa 500 euro al mese, comprensive di riscaldamento e portineria.
La zona è tra le più richieste di Milano, ricca di servizi, negozi, ristoranti e locali, perfettamente collegata grazie alla nuova Linea M4 della metropolitana di Milano che conduce rapidamente anche all'Aeroporto di Milano Linate, oltre alla vicina fermata Stazione Sant'Ambrogio M2. Casa Perfetta!
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattare Barbara al 338 431400 Classe Energetica: E EPI: 114,06 kwh/m2 anno
In passato ho avuto esperienze con agenzie che sembravano più concentrate sulle commesse che sull’ascolto delle mie esigenze, ma questa volta è stato diverso. Sono stato molto soddisfatto del seguito...
