Appartamento

In località Binestrelli, nel comune di Dego, proponiamo in asta un rustico immerso nel verde delle colline dell’entroterra ligure, in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e caratterizzato da un paesaggio tipico rurale.

La proprietà è composta da un fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra, oltre a un secondo piccolo fabbricato accessorio e a terreni pertinenziali che completano il compendio. L’edificio principale conserva l’impostazione originaria delle tipiche case rurali della zona, con ambienti distribuiti in modo semplice e funzionale. Al piano terra si trovano locali un tempo destinati a funzioni di servizio e deposito, mentre al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, composta da una zona giorno con soggiorno e cucina e da camere.

La struttura mantiene elementi tradizionali come murature in pietra e solai in legno, che richiamano il carattere autentico dell’immobile e il suo legame con la storia del territorio. La proprietà si presta a un intervento di recupero e valorizzazione, offrendo la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo le esigenze moderne, mantenendo però il fascino dell’architettura originaria.

Il secondo fabbricato presente all’interno della proprietà rappresenta un ulteriore spazio accessorio, utile come deposito o come elemento da integrare in un progetto di ristrutturazione complessivo, a seconda delle necessità.

A completare il tutto vi sono terreni e aree esterne che circondano i fabbricati, ideali per essere utilizzati come giardino, orto o spazi all’aperto, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il contesto offre privacy e quiete, con una posizione immersa nel verde e lontana dal traffico, pur restando raggiungibile rispetto ai principali servizi della zona.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un rustico con potenziale, da personalizzare e trasformare in una residenza principale, seconda casa o progetto di recupero in ambito rurale.

Una proposta ideale per chi desidera riscoprire il valore della semplicità e della vita in campagna, con la possibilità di dare nuova vita a un immobile dal carattere autentico, inserito in un contesto naturale e suggestivo delle colline liguri.