Attico - Mansarda

DOVE L’ELEGANZA INCONTRA L’INNOVAZIONE – RESIDENZE SPIZZICO A DUE PASSI DAL MARE

Nel cuore di Sant’Anna, in un contesto residenziale in forte evoluzione e perfettamente connesso alla tangenziale S.S. 16, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 121 mq commerciali, inserito in un raffinato complesso di nuova generazione composto da sole 10 unità abitative.

Architettura degli spazi: equilibrio tra luce e funzionalità
L’abitazione è concepita per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, dove estetica e comfort convivono armoniosamente:
- Ampia zona living open space, dominata da luce naturale e progettata per valorizzare la convivialità
- Cucina a vista integrata con elegante area pranzo
- Accesso diretto a balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto
- Disimpegno che accompagna con discrezione alla zona notte
- Camera matrimoniale ampia e luminosa, con affaccio e continuità verso gli spazi esterni
- Seconda camera versatile, perfetta come stanza ospiti, studio o ambiente multifunzionale con accesso diretto al balcone
- Bagno dal design moderno, rifinito con materiali contemporanei e layout ottimizzato
- Secondo bagno con finestra

Elemento distintivo: rooftop privato
Un privilegio raro e altamente ricercato: terrazzo rooftop esclusivo, uno spazio sospeso tra privacy e libertà, ideale per:
- lounge outdoor di rappresentanza
- giardino privato urbano
- area dining estiva con cucina esterna
- spazio relax immerso nella quiete e vista mare

Efficienza e tecnologia abitativa
- Classe energetica A4 – NZEB
- Soluzioni impiantistiche di ultima generazione
- Massima efficienza energetica e riduzione dei consumi
- Comfort termico e acustico ai più alti standard attuali

Contesto e posizione
- Quartiere in forte crescita e rivalutazione
- Collegamenti rapidi e strategici con S.S. 16
- Presenza di servizi essenziali e aree verdi nelle immediate vicinanze

Un investimento di valore
Una soluzione pensata per chi ricerca:
- una residenza principale contemporanea ed elegante
- un investimento solido in area in espansione
- spazi esterni rari e di grande prestigio
- un immobile ad alta efficienza e valore duraturo nel tempo

Per informazioni o per prenotare una visita in cantiere: 080.523.63.35: residenze come questa rappresentano opportunità destinate a rimanere sul mercato per tempi limitati.