Villa

In un elegante complesso residenziale di villette a schiera, precisamente in Via Vito Rosa, proponiamo in vendita una raffinata villetta del 2008, caratterizzata da ambienti moderni e finiture di pregio.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, distribuiti armoniosamente su tre livelli, offrendo spazi accoglienti, funzionali e curati in ogni dettaglio.

Varcato il cancello d’ingresso, un curato viale pavimentato conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno. Il salone, elegante e contemporaneo, è valorizzato da una suggestiva parete rivestita in pietra di Trani, elemento distintivo che dona carattere e raffinatezza all’ambiente. La pavimentazione in rovere decapato Brown Country, presente sia al piano terra che al piano superiore, conferisce calore e continuità agli spazi.

La cucina abitabile, ampia e perfettamente organizzata, è dotata di penisola e zona pranzo, configurandosi come un ambiente conviviale e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Da qui si accede al cortile interno, uno spazio riservato e accogliente perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Completa il piano un bagno con box doccia e sanitari sospesi.

Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, caratterizzata da un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi. La camera matrimoniale, ampia e raffinata, è arricchita da una spaziosa cabina armadio, ideale per garantire comfort e organizzazione. Il piano ospita inoltre una cameretta e un ampio bagno padronale, rivestito in pietra vulcanica e dotato di una moderna doccia walk-in, con pavimentazione in gres effetto legno che coniuga estetica e praticità.

La tavernetta completa la proprietà e si configura come uno spazio versatile e indipendente, accessibile sia dall’interno che tramite ingresso separato con doppia vetrata. L'organizzazione degli ambienti la rende ideale come area living, spazio per ospiti o zona ricreativa, completa di cameretta, cabina armadio e zona lavanderia.

Completa la proprietà ampio e utilissimo box auto di 33 mq.

DETTAGLI E RIFINITURE:

Porta d'ingresso blindata;
Porte interne in legno massello/ vetro satinato;
Infissi in PVC e vetrocamera;
Tapparelle in alluminio;
Protezioni in acciaio;
Zanzariere;
Pavimentazione interna zona giorno/notte in parquet rovere decapato Brow Country;
Rivestimento cucina/bagno in grès;
Rivestimento bagno piano 1° in pietra vulcanica;
Rivestimento parete salone in pietra di Trani;
Rivestimento parete lavandino in listelli di pietra naturale;
Doccia walk in;
Sanitari sospesi;
Termoarredi;
Allarme volumetrico e perimetrale combinato;
Videocitofono;
Impianto di videosorveglianza (giardino);
Stufa a pellet MCZ 14 KW;
Condizionatori;
Facciate rifatte nel 2024;