Villa

In via Cinelli, tra Velletri e Genzano di Roma, in una zona di campagna tranquilla e panoramica, poco distante dalla stazione San Gennaro della linea Roma- Velletri, promuoviamo la vendita di un villino unifamiliare completamente ristrutturato di circa 140 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, è composto al piano rialzato da un ampio portico panoramico di circa 25 mq, internamente soggiorno con camino ad irragiamento, due spaziose camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con affaccio sul portico e scala di accesso al piano seminterrato, bagno con vasca, per un totale di circa 90 mq.
Al piano superiore con cui si accede mediante scala retrattile è presente una soffitta/sottotetto molto utile come ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente un rustico di circa 45 mq con servizio, con accesso sia dall'interno dell'immobile che indipendente dall'esterno.
All'esterno è presente un giardino panoramico e pianeggiante di circa 3.000 mq che circonda la casa, con molti alberi da frutto e ornamentali, un magazzino di circa 10 mq, legnaia, pozzo di raccolta acqua piovana per irrigazione, inoltre l'immobile è dotato di doppio cancello di ingresso alla proprietà.
Il villino è in ottimo stato,dotato di ottime rifiniture con infissi marca Oknoplast, portoncini marca Gruber, inoltre è stato completamente ristrutturato negli ultimi dieci anni . La ristrutturazione ha compreso il rifacimento totale del tetto, il cappotto termico, tutta l'impiantistica, infissi e serramenti,pavimenti e rivestimenti, predisposizione per allarme, nonché fossa biologica a norma Imhoff. Sono presenti tutte le certificazioni.
Questo immobile è ideale per chi ama vivere gli spazi aperti e cerca la quiete della campagna lontano dalla confusione cittadina.
Prezzo di richiesta € 279.000
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