Appartamento

In un contesto residenziale riservato, caratterizzato da tranquillità e da un’ottima qualità della vita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tre locali, recentemente ristrutturato, inserito in una posizione strategica che coniuga perfettamente quiete e praticità. L’immobile si colloca a breve distanza dal centro cittadino e beneficia della vicinanza immediata a tutti i principali servizi di uso quotidiano: supermercati, negozi di prima necessità, istituti scolastici, farmacie e attività commerciali di vario genere, facilmente raggiungibili anche a piedi. L’area è inoltre ben servita dai mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con le principali zone urbane, mentre la prossimità alle arterie stradali di rilievo, tra cui la Tangenziale Ovest con accessi comodi alle uscite 5 e 6, consente agevoli spostamenti anche verso l’hinterland e le principali direttrici autostradali. Il quartiere si distingue anche per la presenza di spazi verdi curati e aree dedicate al tempo libero, ideali per famiglie, attività all’aria aperta e momenti di relax.
L’appartamento è inserito all’interno di uno stabile ordinato e ben abitato, caratterizzato da una gestione attenta e da spazi comuni mantenuti in ottime condizioni. L’unità immobiliare si sviluppa con una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: l’ingresso introduce a un accogliente soggiorno, reso particolarmente luminoso grazie all’accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, dispone di un secondo balcone che ne aumenta la vivibilità e la funzionalità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo un disimpegno ben strutturato, un pratico locale lavanderia con ripostiglio, un bagno di servizio cieco completo di box doccia, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato dotato di vasca.
Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e valorizzati da un’esposizione favorevole che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un efficace ricambio d’aria. Un ulteriore elemento distintivo dell’immobile è rappresentato dall’elevato comfort acustico: la struttura in cemento armato delle pareti assicura infatti un isolamento ottimale, rendendo l’abitazione particolarmente silenziosa e ideale per chi desidera privacy e tranquillità.
Il condominio è dotato di due ascensori, progettati per servire rispettivamente i piani pari e dispari, soluzione che consente una gestione più efficiente dei flussi e una riduzione significativa dei tempi di attesa. La presenza del servizio di portineria rappresenta un ulteriore valore aggiunto, contribuendo a garantire maggiore sicurezza, ordine e assistenza nella gestione quotidiana dello stabile.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, soluzione moderna ed efficiente che assicura una diffusione uniforme del calore, migliorando il comfort abitativo. Nelle spese condominiali è inoltre inclusa la fornitura di acqua calda, permettendo una gestione semplificata e più prevedibile dei consumi.
Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di € 23.000,00, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi necessita di un comodo parcheggio in zona.
La proposta risulta particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione che unisca comfort, funzionalità e serenità, in un contesto ben servito e al contempo immerso in un ambiente piacevole e ben organizzato, dove ogni esigenza quotidiana può essere soddisfatta con facilità.