Appartamento

BOCCA DI MAGRA (AMEGLIA), A DUE PASSI DAL MARE
In tranquilla zona residenziale appena fuori dal centro di Bocca di Magra, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq al piano rialzato, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale.
L’immobile si distingue per la posizione soleggiata e la vista aperta, oltre alla vicinanza alle spiagge e alla passeggiata (circa 200 metri), rendendolo una soluzione rara e molto ricercata nella zona.
Caratteristiche principali:
• Ingresso indipendente con balcone
• Soggiorno, cucina, due camere da letto
• Bagno di ampia metratura con estrazione forzata
• Cantina e ripostiglio sottoscala interno
• Posto auto di proprietà (plus fondamentale in zona)
Stato e dotazioni:
• Ristrutturato nel 2012, in ottime condizioni
• Impianti elettrico e idraulico certificati
• Caldaia autonoma
• Predisposizione aria condizionata
• Doppi vetri, zanzariere, persiane in PVC
• Videocitofono
• Tetto in cemento armato
• Venduto completamente arredato (cucina, soggiorno, camere, bagno)
Contesto:
• Piccolo condominio
• Spese condominiali contenute (circa €200/anno)
• Documentazione completa già disponibile per il rogito (incluso RCE)
CLASSE ENERGETICA D
Perché sceglierlo:
La posizione strategica, a breve distanza da località come Lerici e Marina di Carrara, unita alla prontezza dell’immobile (nessun lavoro da fare), lo rende perfetto per chi cerca una soluzione senza stress e immediatamente abitabile.
Ottima anche come investimento, grazie all’elevata richiesta turistica della zona.
Un’occasione rara a Bocca di Magra: luminosità, comfort e comodità difficili da trovare in un’unica soluzione.
Per informazioni e visite:
Realcasa Immobiliare – 327 0194777