Appartamento

In Via Giovanni da Procida 35, all'interno di un elegante contesto residenziale degli anni '60 impreziosito da giardino condominiale e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 160 mq, situato al quarto piano e caratterizzato da affacci aperti e panoramici.
L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione, dalle numerose porte finestre e dai due balconi vivibili, che regalano piacevoli affacci sia sul verde che sullo skyline di CityLife.
La distribuzione interna è funzionale e ben equilibrata: ampio ingresso, salone e sala da pranzo separata con accesso a una grande balconata affacciata sul parco e vista aperta sulla città, cucina abitabile con secondo balcone su cortile interno. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno padronale, un bagno/lavanderia e un comodo ripostiglio. La presenza del doppio ingresso conferisce ulteriore autonomia alla zona servizi, rendendo l'immobile estremamente versatile.
Completa la proprietà una cantina di ampia metratura.
Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.

La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di rappresentanza da reinterpretare secondo il proprio stile di vita. L'appartamento necessita di ristrutturazione e si presta a una completa riconfigurazione degli spazi, grazie alla pianta flessibile e ai limitati vincoli strutturali, consentendo la realizzazione di un ampio living con cucina a vista, fino a quattro camere da letto e tre bagni, come da nostre ipotesi progettuali.
Il doppio ingresso consente inoltre la possibile creazione di due unità abitative indipendenti, bilocali o trilocali, perfette anche in ottica di investimento.

La zona è tra le più richieste della città, servita dalla metropolitana linea Lilla (Domodossola), tram, negozi, supermercati, ristoranti e servizi di ogni genere. A pochi passi da CityLife, Arco della Pace e Parco Sempione, garantisce una posizione strategica e di grande prestigio.

Tutte le informazioni fornite nella presente scheda sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.