Appartamento

Badia – La Villa | Esclusiva Nuda Proprietà di Maso Storico con Giardino Privato
Nel cuore dell’Alta Badia, Dolomiti, in località La Villa, lungo strada Marin, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida porzione di maso di circa 125 mq, completa di giardino esclusivo, cantina e posto auto esterno.
L’immobile, finemente ristrutturato e arredato con materiali di altissima qualità, rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino della tradizione alpina e il comfort contemporaneo. Gli spazi interni sono così distribuiti:
• Ingresso accogliente
• Ampio salone con cucina a vista che sono una vera e propria Stube (o stüa) con splendida stufa in maiolica
• Due camere da letto
• Due bagni
Da ogni ambiente si accede direttamente allo splendido giardino privato di circa 300 mq, un’oasi di tranquillità con vista aperta sulla valle e un contesto storico di assoluto pregio: il giardino confina con le mura del Castello “Ciastel Colz”, di cui il maso era originariamente una pertinenza, rendendo la proprietà unica e ricca di storia.
Caratteristiche di pregio
• Ristrutturazione completa e impeccabile
• Utilizzo di legno di cirmolo in tutta la casa
• Travi e pietre originali dell’800, restaurate in Austria per preservarne l’autenticità
• Arredi su misura di alta qualità
• Stato di manutenzione eccellente sia dell’immobile che del giardino
Posizione strategica
• Piste da sci facilmente raggiungibili a piedi e, durante la stagione invernale, possibilità di accedervi direttamente con gli sci
• Centro, negozi e supermercati raggiungibili in circa 5 minuti a piedi
• Contesto tranquillo e panoramico nel cuore delle Dolomiti
Dotazioni
• Giardino privato di circa 300 mq
• Posto auto coperto
• Ampia cantina
Un investimento di valore
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di grande fascino storico e paesaggistico, in una delle località alpine più esclusive.