Appartamento

L'IMMOBILE
Nel cuore autentico del centro di Belluno, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica. L’appartamento, inserito in una palazzina dal carattere storico, conserva un’atmosfera semplice e vissuta, con spazi luminosi e affacci suggestivi sulle montagne circostanti. La distribuzione interna e le metrature generose lo rendono perfetto sia per una famiglia alla ricerca di centralità e comodità, sia per un investitore attento che vuole valorizzare un immobile con ottime prospettive. Attualmente locato, sarà libero da novembre.

LA LOCATION
Ci troviamo nel pieno centro di Belluno, in una posizione che rappresenta il vero punto di forza della proposta. Tutti i principali servizi, negozi, scuole, mezzi pubblici, ristoranti e uffici, sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Il contesto è tipico del centro storico, con scorci caratteristici e una vista aperta sulle colline e le Dolomiti, patrimonio UNESCO. La zona consente inoltre un facile collegamento con le principali località turistiche montane e con le città limitrofe, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.

SPECIFICHE
L’immobile si sviluppa su più livelli all’interno della palazzina: l’unità qui proposta si trova al secondo piano, a cui si aggiunge una soffitta di circa 30 mq, utile come spazio accessorio. Gli ambienti comprendono una zona giorno con cucina, 3 camere da letto di buona metratura e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra, elemento particolarmente prezioso in centro storico. Si segnala inoltre che sono da prevedere, a breve, interventi di manutenzione sulla palazzina, aspetto da considerare in ottica di valorizzazione futura dell’intero immobile.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it