Appartamento

In una delle zone più centrali, dinamiche e strategiche di Roma, precisamente in Via Giovanni Giolitti 377, nel cuore del quartiere Esquilino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Composizione interna. L'immobile si sviluppa su una metratura generosa e ben distribuita:
-Cucina abitabile
-Soggiorno ampio e luminoso
-Due camere da letto spaziose
-Bagno finestrato
-Accesso a terrazzo condominiale

La disposizione interna è funzionale con la possibilità di ricavare una terza camera o una diversa organizzazione degli spazi in base alle esigenze familiari o di investimento (uso ricettivo, locazione a studenti, professionisti o lavoratori fuori sede).
Qualità e punti di forza della zona:
- Esquilino rappresenta uno dei quartieri più centrali e serviti della Capitale, caratterizzato da una forte identità storica e culturale.
- Posizione strategica A pochi minuti dalla Stazione Termini, principale snodo ferroviario e metropolitano della città Collegamenti diretti con le linee Metro A e B Servizio tram e autobus capillare Vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni turistiche
- Contesto storico e architettonico Il quartiere è noto per i suoi palazzi umbertini, ampi viali alberati e per la vicinanza a importanti poli culturali come Piazza Vittorio Emanuele II, cuore pulsante della zona.
- Servizi e opportunità Università, scuole e accademie internazionali. Attività commerciali di ogni genere Mercato rionale storico Ristoranti e locali multietnici.

Alta richiesta locativa grazie alla centralità. Perché investire qui? L'elevata richiesta abitativa, la posizione centrale e la vicinanza ai principali nodi di trasporto rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento a reddito. Un immobile di ampia metratura in una zona così strategica rappresenta oggi un'opportunità concreta di valorizzazione nel tempo.

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Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.