Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una zona tranquilla e ben collegata di Castelletto Ticino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il lago e le vie di comunicazione.
L’immobile si presenta in buono stato generale, con spazi ben distribuiti e ambienti funzionali.
La villa si sviluppa su più livelli, per un totale di 450mq ,ed è circondata da un ampio giardino privato che avvolge l’intera proprietà.
Al piano terra troviamo l’ingresso principale con elegante porticato che conduce a una spaziosa zona living con camino, una cucina abitabile e un bagno.
Una scala interna collega direttamente al piano seminterrato dove sono presenti i due box auto.
Salendo al primo piano, caratterizzato da una grossa vetrata colorata, si sviluppa la zona notte composta da una grande stanza attualmente adibita a cabina armadio, un secondo locale utilizzabile come studio o ulteriore camera, camera da letto con un balcone, una seconda camera con bagno padronale dotato di doccia e vasca, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
All’ultimo livello si trova il sottotetto, caratterizzato da un ampio spazio open space adatto a zona living, una camera da letto con finestre che si affacciano su un terrazzino che da sul giardino, un bagno completo di vasca e doccia.
All’esterno la proprietà offre numerosi spazi accessori: una dependance, di 68mq, indipendente con cucina, bagno, zona living e camera con affaccio sul giardino impreziosito da una fontana, un locale accatastato come C1, un bagno di servizio esterno e una zona lavanderia da ristrutturare.
Una scalinata nel giardino conduce inoltre a un terrazzo sopraelevato, ideale come area relax.
La villa è dotata di camino, ambienti ampi e luminosi, e si presta a diverse soluzioni abitative grazie alla presenza della dependance e degli spazi accessori.
La distribuzione interna permette una gestione funzionale degli ambienti, adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a chi necessita di spazi dedicati al lavoro o agli ospiti.
Ideale per famiglie, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo o per chi cerca una soluzione abitativa versatile.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione doppia
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Il modo in cui sono stata seguita passo dopo passo è stato davvero eccezionale, sempre con attenzione e pazienza. La loro capacità di gestire lo stress della trattativa mi ha sorpresa, riuscendo a ren...
