Villetta a schiera

Villa a Schiera in asta a Terre Roveresche (PU) – Via Arnaldo Merlini 13 (CAP 61038)

Villetta a schiera situata a Terre Roveresche, in frazione Orciano, facente parte di un edificio bifamiliare. La zona è rurale e prevalentemente residenziale, con i principali servizi situati nei comuni limitrofi.

Superficie e distribuzione interna:
L'immobile ha una superficie commerciale di 147.40 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina, un ingresso, un balcone e un ampio terrazzo esterno. Il piano terra è composto da quattro vani ad uso cantina/ricovero attrezzi, di cui un bagno. L'altezza interna è di 2.70 m al piano primo e di 2.30/2.40 m al piano terra.

Caratteristiche e dotazioni:
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai in latero-cemento. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre le scale esterne hanno gradini in marmo e ringhiera in alluminio. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e del gas. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio.

Contesto e collegamenti:
L'immobile è situato in una zona rurale residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria presenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.228,75
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Ampio terrazzo
• Scoperto esclusivo
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.