Villa

Nel cuore di Cologno Monzese, in Via Matteotti 7, sorge questa villa indipendente, costruita negli anni Ottanta, che colpisce fin da subito per l’ampiezza degli spazi e la straordinaria versatilità. La proprietà si sviluppa su un lotto di oltre 1.600 mq, con un meraviglioso giardino privato di circa 1.050 mq.

L’immobile è distribuito su cinque livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda.

Al piano seminterrato troviamo circa 130 mq tra taverna e locali magazzino, oltre a 104 mq di autorimesse. Il piano terra ospita un elegante porticato chiuso da vetrate, perfetto per vivere gli spazi esterni anche durante la stagione invernale.

Il primo piano accoglie un’unità abitativa di 192 mq con 60 mq di balconi: un ampio pentalocale composto da tre camere da letto, soggiorno spazioso e separato, cucina abitabile, due bagni e tre balconi che garantiscono grande luminosità agli ambienti.
Il secondo piano propone una seconda unità di 157 mq con 50 mq di balconi, anch’essa un pentalocale con caratteristiche simili, ideale per mantenere coerenza e funzionalità negli spazi.
Completa la proprietà una mansarda di 47 mq al terzo piano.

Questa soluzione si presta perfettamente sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera abitare una parte dell’immobile e valorizzare l’altra come investimento.

A rendere la villa ancora più interessante sono gli ampi spazi al piano terra e seminterrato: ambienti versatili, ideali come zone relax, aree hobby o spazi conviviali perfetti per momenti da condividere con amici e famiglia.

All’esterno, la proprietà continua a sorprendere con oltre 1.000 mq di giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di tranquillità o per chi desidera vivere quotidianamente uno spazio verde. Il lotto beneficia inoltre di 90 mq di diritti edificatori residui, che offrono la possibilità di un eventuale ampliamento o sviluppo futuro dell’immobile.

Completano la proprietà le autorimesse e i locali di servizio, che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità.

L’immobile si presenta in buono stato conservativo, con la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Una soluzione unica, capace di unire spazio, indipendenza e qualità della vita, in una posizione strategica e ben collegata a Milano.