Appartamento

Situata in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro storico, proponiamo una residenza indipendente di complessivi 195 mq. circa, dove l’architettura tradizionale pugliese incontra la versatilità degli ampi spazi moderni. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia caratterizzato da dettagli costruttivi d'eccellenza e una distribuzione funzionale degli ambienti.
Il fabbricato è composto al piano terra da ingresso su Salone di rappresentanza modulare e luminoso (la metratura generosa del salone permette facilmente di ricavare una terza camera da letto, senza sacrificare il respiro della zona giorno); due camere principali impreziosite da copertura a volta, che garantiscono isolamento termico naturale e un fascino intramontabile; cucina corredata da arredi ed apparecchiature in struttura in muratura, perfetta per chi ama il design rustico e la solidità dei materiali nobili; due bagni funzionali, un pratico ripostiglio e un disimpegno-sottoscala; due locali deposito al piano ammezzato. Classe Energetica "E" – Epgl,nren 154,26 KWh/mq*anno. Costituiscono valore aggiunto gli spazi privati generosi pertinenziali: Ampio terrazzo al primo piano con annesso vano tecnico, perfetto per cene all'aperto o solarium ed una ampia cantina da ristrutturare con accesso indipendente dalla Via Mazzini; entrambi i luoghi, attualmente in fase di regolarizzazione urbanistica e catastale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare il numero 346 7570412, risponderà il Titolare dell’Agenzia Immobiliare che vi fornirà ogni ulteriore informazione e vi guiderà personalmente per eventuali visite in loco. Ricorda che l'annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale. Libero al rogito.