Appartamento

Nuova costruzione: trilocale con ingresso indipendente. Appartamento da 55 mq, oltre a balconi per 17 mq complessivi circa, corte da 50 mq e cantina/ripostiglio da 3,5 mq, posizionato a soli 200 metri dal mare in Zona Villa Fiore di Alba Adriatica (Lungomare Sud), e a 100 metri dal confine cittadino con Tortoreto Lido.

Inserito in edificio d sole 4 unità abitative, tutte totalmente autonome e con esclusivi ingressi privati, l’immobile è organizzato in soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali, bagno con doccia, generosissima corte e posto auto su area esterna.

L’abitazione è dotata di impianto completamente elettrico, progettato per garantire comfort e sostenibilità, eliminando l’utilizzo di gas. Il sistema di climatizzazione è affidato a una pompa di calore caldo/freddo di ultima generazione, che consente di riscaldare e raffrescare gli ambienti in modo efficiente durante tutto l’anno, con consumi contenuti e ridotto impatto ambientale.

L’immobile è inoltre valorizzato da cappotto termico esterno, che migliora l’isolamento e contribuisce a mantenere una temperatura interna stabile in ogni stagione, e da infissi in PVC di alta qualità, con ottime prestazioni termoacustiche.

Grazie alle sue caratteristiche tecnologiche, l’appartamento si colloca in classe energetica A, assicurando un significativo risparmio sui costi di gestione e un elevato livello di benessere abitativo.

Possibilità di personalizzazione delle finiture e delle dotazioni interne.

Prezzo Euro 140.000,00

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