Villa

In posizione panoramica tra l'Etna e la costa ionica esattamente in Via Trainara a 500 metri dal centro di Sant’Alfio, proponiamo in vendita una villa singola di 120 mq catastali, terminata nel 2015 e mai abitata.
La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà strutturalmente nuova ma con un prezzo competitivo, che tenga conto di alcuni interventi di ripristino necessari dovuti al prolungato inutilizzo.
L’immobile è così composto:
Architettura, lineare e moderna, sviluppata su due livelli:
Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e tripla apertura su un patio perimetrale con predisposizione per un pergolato e giardino di pertinenza esclusiva, ideale per l'inserimento di una piscina. La proprietà dispone inoltre singolarmente di un'area interna dedicata al parcheggio privato.
Piano Primo: Area notte composta da camera matrimoniale vista Etna e due camere con vista mare, oltre ai servizi.
Essendo rimasta chiusa sin dalla sua costruzione, l’immobile richiede di alcuni lavori di manutenzione ordinaria, controllo degli impianti e delle finiture (Es. revisione infissi, tinteggiatura).
Questo stato di fatto offre all'acquirente il vantaggio di acquistare la villa ad un prezzo inferiore rispetto alle quotazioni del nuovo pronto all'uso, considerando anche la possibilità di personalizzare le finiture e l'efficientamento energetico secondo i moderni standard, partendo da una base strutturale nuova.
Un'ottima opportunità per chi desidera una villa di recente costruzione da rifinire "su misura", situata in un contesto tranquillo a soli 40 minuti da Catania.
Prezzo: 195.000€
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