Villa

Casa indipendente in asta a Tarvisio (UD) – Via Lussari 9 (CAP 33018)

Terreno residenziale con villetta situato a Tarvisio, nella frazione di Camporosso in Valcanale. La zona è periferica, in un'area residenziale, con aree agricole limitrofe. La località è nota per il polo sciistico e la telecabina del Lussari.

Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 144.18 mq, mentre il terreno edificabile misura 1523 mq. La composizione interna comprende al piano terra ingresso/soggiorno, cucina, salottino, bagno e wc; al primo piano sottotetto si trovano due camere. Esternamente sono presenti un locale centrale termica e una cantina/ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni
La costruzione presenta finiture interne lignee, pavimenti in ceramica al piano terra e in legno al primo piano. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è ad aria canalizzata con caldaia a gas murale e camino a legna elettroventilato nel soggiorno.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica residenziale, vicino agli impianti di risalita e alla telecabina del Monte Lussari. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 314.144,60
Offerta minima: € 175.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno
• Zona turistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.