Villa

Casa indipendente in asta a San Giuseppe Vesuviano (NA) – Via Chiavarielli 15, 17 e 19 (CAP 80047)

Casa indipendente in asta situata in Via Chiavarielli n. 15, 17 e 19, nel comune di San Giuseppe Vesuviano, in zona periferica. L'immobile fa parte di un piccolo fabbricato costruito antecedentemente al 1985.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 390.76 mq. Al piano terra troviamo un ingresso soggiorno, cucina, servizio igienico, camera bassa, soppalco con due camere. Il piano primo è composto da disimpegno, studio, soggiorno, cucina, w.c., camera con scalini interni, w.c., camera. Al piano secondo troviamo disimpegno, camera bassa, w.c., veranda, tettoia/suppenno, camera.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono eterogenei tra loro, e solo al piano primo sono dotati di avvolgibili in p.v.c., con quelli in ferro in cattive condizioni manutentive; le porte interne sono in legno in varie tipologie e stato conservativo, mediamente in cattive condizioni manutentive. Le pavimentazioni sono eterogenee, con presenza di maioliche, linoleum e marmi, mediamente in cattive condizioni manutentive. Le pareti ed i soffitti sono in gran parte intonacati e tinteggiati; si rileva la presenza di controsoffittature; i soffitti al di sotto di balconi e terrazzi presentano significative tracce di infiltrazioni d’acqua. In copertura è presente amianto in cattivo stato manutentivo, costituito da lastre ondulate a copertura del suppenno e canna fumaria, in parte lesionato.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona periferica, in un contesto urbanistico caratterizzato da edifici residenziali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.470,00
Offerta minima: € 46.660,42
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage incluso
• Indipendenza
• Ampia metratura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.