Appartamento

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Parma, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 78 mq, situato al primo piano di una palazzina di inizio secolo, ottimamente mantenuta e recentemente valorizzata con rifacimento di tetto e facciata.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, che ha ridefinito completamente spazi, impianti e finiture, dando vita a un’abitazione contemporanea, raffinata e pronta da vivere.

La distribuzione interna è funzionale ed equilibrata:
- soggiorno luminoso
- cucina separata
- due ampie camere matrimoniali
- bagno con doccia walk-in

Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture:
- pavimentazione in parquet rovere biondo posato a lisca
- bagno rivestito in lastre di grande formato effetto Calacatta - Gold
- illuminazione con faretti LED integrati

Il livello tecnologico dell’immobile è elevato:
- sistema termico in pompa di calore ad alta efficienza
- riscaldamento a pavimento
- raffrescamento canalizzato in tutti gli ambienti (assenza di split a vista)
- classe energetica A1

Completa la proprietà una dotazione estremamente rara per la zona:
- ascensore ad uso esclusivo
- posto auto privato all’interno dell’area cortilizia alberata
- cantina
- sottotetto

La posizione in Viale Caprera garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità ai principali servizi: scuole di ogni grado, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, con standard qualitativi elevati, comfort moderno e dotazioni difficilmente reperibili nel contesto urbano.
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Punti di forza
- Ristrutturazione totale
- Finiture di pregio
- Parquet a lisca in rovere
- Bagno in Calacatta Gold
- Impianti di nuova generazione
- Classe energetica A1
- Ascensore privato
- Posto auto di proprietà
- Contesto curato