Rustico - Casale

Rustico in asta a Terre Roveresche (PU) – Via Palazzo snc (CAP 61038)

Complesso immobiliare in asta composto da un rustico e una villa singola in corso di costruzione, situato in zona rurale nel comune di Terre Roveresche, in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti sono Piagge e Montemaggiore al Metauro.

Superficie e distribuzione interna
Il rustico ha una superficie di 36,92 mq ed è composto da un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto con accesso al bagno. La villa singola in corso di costruzione ha una superficie di 218,66 mq e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con garage, magazzino e zona cucina/pranzo; piano terra con soggiorno/pranzo/angolo cottura, disimpegno, tre camere e un bagno; piano primo/sottotetto con disimpegno, tre ripostigli e un bagno.

Caratteristiche e dotazioni
Il rustico presenta infissi in legno e un portoncino in alluminio. La villa è realizzata con struttura in cemento armato, solai in latero-cemento e tamponamento in laterizio forato. La copertura è a falde inclinate con coppi e pluviali in rame. Al piano terra e primo della villa gli infissi interni ed esterni non sono stati installati.

Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.987,40
Offerta minima: € 66.622,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Ampia metratura
• In corso di costruzione
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.