Appartamento

Appartamento in asta a Fivizzano (MS) – Via Dante Snc (CAP 54013)

Appartamento situato nel vecchio borgo in località Piano di Collecchia, Fivizzano. L'immobile fa parte di un vecchio fabbricato di forma articolata, formato da quattro appartamenti ai piani seminterrato, terra e primo, oltre a sottotetto. La località è situata lungo la Strada Provinciale n. 18 che da Serricciolo porta verso Bigliolo.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, di circa 70 mq oltre accessori, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno, loggia all'ingresso e terrazzo verso sud, oltre ad altra loggia verso nord/ovest. Al piano sottotetto sono presenti tre vani ad uso ripostiglio e corridoio di collegamento a terrazza. La proprietà comprende 5 vani ad uso cantina/ripostiglio e centrale termica accessibili dalla strada.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in uno stato manutentivo scarso e necessita di un intervento manutentivo. L'appartamento è disabitato da tempo e necessita di un rinnovo delle finiture e revisione degli impianti. I vani accessori (cantina/ripostiglio) del piano terra sono al grezzo. L'impianto di riscaldamento è presente ma da revisionare.

Contesto e collegamenti
La zona è montana e poco commerciale, in un centro abitato a traffico limitato con parcheggi scarsi. Aulla e Fivizzano sono i centri limitrofi più importanti. Il Parco delle Apuane e i castelli e borghi della Lunigiana sono le attrazioni paesaggistiche e storiche della zona. Il casello autostradale di Aulla è posto a circa 9 km, la stazione ferroviaria di Aulla a circa 8 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.912,00
Offerta minima: € 33.033,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 18/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Presenza di cantina
• Terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.