Villa

In posizione suburbana privilegiata tra Collecchio e Parma, proponiamo un'interessante area di circa 6.000 mq immersa nella tranquillità della campagna e circondata da terreni a destinazione agricola. Attualmente il compendio immobiliare comprende due fabbricati residenziali per una superficie complessiva di 412 mq, già suddivisi in più unità abitative. Completano la proprietà ampi spazi accessori tra cui autorimesse per circa 400 mq e una zona magazzino di circa 205 mq. La proprietà si presta a molteplici opportunità di valorizzazione: ideale per operazioni di sviluppo immobiliare con la creazione di nuove unità abitative, realizzazione di strutture socio-sanitarie oppure per attività commerciali e ricettive. Soluzione unica per posizione, metratura e versatilità, perfetta per investitori alla ricerca di un progetto ad alto potenziale.

Posizione

Situata a Lemignano, l'accesso all'area si trova in una via laterale della strada La Spezia, che collega Collecchio a Parma. Questa posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi di entrambe le città. La vicinanza alle tangenziali assicura inoltre spostamenti agevoli verso il centro, le altre zone urbane e le autostrade. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per chi desidera il fascino della campagna senza rinunciare ai comfort e alle connessioni della vita cittadina.