Palazzo - Edificio in Vendita a Salerno - Via degli Etruschi, 90 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Chianese Agency propone in vendita una proprietà indipendente di rara reperibilità, situata in posizione strategica a breve distanza dal centro di Salerno.

Si tratta di un intero fabbricato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione da valorizzare attraverso un progetto imprenditoriale. La struttura, edificata negli anni ’80 nel rispetto delle normative antisismiche, si presenta con una distribuzione interna funzionale che consente una netta separazione tra spazi commerciali e residenziali.

Il piano terra è dedicato ad un’ampia area a destinazione commerciale, perfetta per attività aperte al pubblico o per utilizzi professionali. I livelli superiori ospitano 3 unità abitative, caratterizzate da ambienti luminosi e da una favorevole esposizione che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

All’ultimo livello, un terrazzo panoramico offre uno scenario aperto con vista sul mare e sulle montagne, elemento che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà.

La soluzione è completata da diversi spazi accessori e pertinenziali, tra cui ambienti deposito, cantine, autorimessa e area esterna privata con possibilità di parcheggio.

Dal punto di vista impiantistico, l’immobile dispone di un sistema fotovoltaico attivo che consente una produzione energetica con ritorno economico, oltre alla presenza di un’infrastruttura per telecomunicazioni già locata, che genera una rendita costante.

Grazie alla sua versatilità e alla posizione ben collegata, l’immobile si presta a molteplici destinazioni: struttura sanitaria, attività ricettiva, sede aziendale o progetto residenziale con annessi servizi.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, pensata per chi desidera investire in un immobile capace di produrre valore nel tempo.

Caratteristiche

Piano S, 1, 3

Posizione

Zona: Ogliara (Irno, Fratte, Ogliara)

Palazzo - Edificio

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