Villa

Nel cuore della Versilia, a soli 1 km dal mare, nasce questa esclusiva villa singola di nuova realizzazione, pensata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita raffinato a pochi minuti dalla costa.
La proprietà si sviluppa su un livello per una superficie commerciale complessiva di 112,57 mq, con ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: il giardino privato di circa 319 mq avvolge la villa garantendo riservatezza e vivibilità in ogni stagione. Il porticato di 19,22 mq e il pergolato di 14,07 mq creano eleganti aree dedicate al relax e alla convivialità all’aperto.
Elemento distintivo della proprietà è la piscina privata di 30 mq, perfettamente integrata nel contesto, che dona un tocco di esclusività e rende l’abitazione ideale per vivere appieno il clima e l’atmosfera della Versilia.La villa è dotata delle più moderne tecnologie: sistema smart home, predisposizione per impianto di allarme, riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Sono inoltre presenti posti auto privati e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
L’immobile è progettato per raggiungere la classe energetica A4, assicurando elevata efficienza energetica e sostenibilità ambientale.