Appartamento

La Perla di Sarzana
5 min dal centro storico

In Via della Fortezza, Una perla rara da trovare, appena fuori dal centro storico e allo stesso tempo in un bellissimo contesto di verde e natura.

Il plus? Un appartamento "da entrarci" senza il bisogno di fare nessun tipo di intervento sia interno sia esterno della palazzina.

Un appartamento di 109 mq al comodo al piano rialzato completamente ristrutturato, dove ogni dettaglio e particolare non è stato lasciato al caso: luci neon periferiche nel soffitto della cucina danno un tocco elegante e unico all'ambiente, pavimentazione in gress di tutti gli ambienti offrono alla vista continuità degli ambienti.

Ingresso su sala soggiorno con lato completamente finestrato sulla splendida terrazza a "elle" vivibile per momenti di relax, aperitivi serali con gli amici. Dall'interno dell'abitazione si vive molto l'esterno del terrazzo, caratteristica rara da trovare in una abitazione.

Sulla sinistra troviamo la cucina funzionale e ben distribuita su due lati "a ELLE" completa di elettrodomestici e con una bella vista del verde dall'ampia finestra. La cucina è abitabile con un tavolo per 4 persone e posto per colazioni fronte al verde della finestra.

La zona notte, magistralmente separata da porta scorrevole con decori, ha disimpegno con camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a camera armadi, ampio servizio finestrato e un secondo e pratico servizio finestrato adibito a lavanderia.

Dal terrazzo, si scendono pochi gradini e ci si trova in un giardino perimetrale privato e con accesso diretto anche dall'esterno, dove poter posizionare gazebo con soggiorno, barbecue, piscina idromassaggio fuori terra per momenti di convivialità con la famiglia o amici.

Gli spazi esterni complessivamente hanno una metratura di 170 mq e sono il valore aggiunto di una casa che può essere una prima o una seconda casa per il mare.

Palazzina di solo 3 appartamenti, quindi molto silenziosa e riservata.

Abitazione soleggiata e luminosa dovuto alle ampie finestre e porte finestre. Riscaldamento autonomo e pannelli fotovoltaici.

Non meno importante la presenza di un posto auto coperto con colonnina per macchine elettriche ed un posto auto scoperto all'interno della proprietà recintata. Ampia cantina finestrata asciutta e arieggiata con finestrella.

Una opportunità unica per chi è alla ricerca del bello, del comfort e la comodità di stare a pochi minuti a piedi del centro città e di tutti i servizi, e a solo 15 min dalle spiagge di Marinella di Sarzana e Fiumaretta.
Solo da visitare!!!!
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale