Villetta a schiera

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Orciatico, a pochi minuti dalla rinomata Lajatico, sorge VILLA ANTICA, un’elegante porzione di villa ottocentesca, immersa nella quiete e nel fascino della campagna toscana.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 240 mq ed è circondata da un generoso giardino privato di 700 mq, ideale per realizzare una piscina o un’area parcheggio.

L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti:

• Il piano terra, parzialmente ristrutturato, è stato reso abitabile dall’attuale proprietaria e può essere utilizzato come alloggio durante eventuali lavori di ristrutturazione dei piani superiori.

• I due piani superiori sono completamente da ristrutturare, inclusi gli impianti e i pavimenti. Il tetto è stato rifatto recentemente (nel 2022) e si presenta in buone condizioni.

La facciata esterna presenta una zona in stato avanzato di deterioramento, per la quale è stimato un intervento di messa in sicurezza.

Gli spazi interni, ampi e luminosi, includono tre salotti, due cucine abitabili, cinque camere da letto e due bagni. Si tratta di ambienti dal grande potenziale, pronti a essere trasformati e personalizzati secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Il giardino, silenzioso e riservato, offre angoli di autentica bellezza, perfettamente in armonia con l’atmosfera storica del borgo.

Orciatico è un borgo le cui origini antiche risalgono al XII secolo e il cui nucleo storico recentemente restaurato conserva una rocca dalla cui torre si gode una splendida vista della Valdera e dei Monti Pisani. Oltre che per l’interessante osservatorio astronomico, Orciatico è anche famosa per le castagne e per la presenza di due mulini a vento costruiti alla fine Seicento e ancora in buono stato.
La vicinanza con Orciatico permette di godere dei servizi primari che lo stesso paese offre come il mini market, il bar, un piccolo ristorante e l’ufficio postale.
A pochi chilometri distante troviamo invece Lajatico, famoso per essere il luogo dove è nato e risiede il noto artista internazionale Andrea Bocelli, il quale per 2 volte ogni estate riempie il rinomato “Teatro del Silenzio” con uno spettacolo musicale assieme a primari artisti richiamando nella zona migliaia di fan appassionati.

VILLA ANTICA - Rif. 17476-1
- 240 mq
- 5 camere

- 2 bagni
- 3 soggiorni

- 2 cucina
- Giardino privato circa 700 mq