Rustico - Casale

Via Pietro Micca, 4, Reggio Emilia, Reggio Emilia

Zona: Codemondo (Periferia Ovest)

Buon Prezzo: 20% sotto la media

509

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Casolare di charme finemente recuperato, immerso nel verde e circondato da oltre 4.500 mq di giardino privato.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, frutto di un attento intervento di recupero che ha saputo valorizzare materiali e atmosfere originarie, integrandoli con il comfort contemporaneo.
Al piano terra ambienti accoglienti e versatili con studio/camera, soggiorno con cucinotto, cantina, lavanderia e bagno; la suggestiva taverna, ricavata dall’antica stalla e collegata da un portico interno, rappresenta il cuore più autentico della casa, ideale per momenti conviviali in un’atmosfera calda e ricercata.
Al primo piano ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina ed ampio bagno.
I piani superiori, al grezzo con impianti già predisposti, offrono importanti possibilità di personalizzazione (originariamente tre camere e bagno), con sottotetto dotato di infissi nuovi inclusi. Ex fienile anch’esso allo stato grezzo.
La proprietà è valorizzata da pregiate finiture di recupero, tra cui pavimentazioni in cotto e dettagli architettonici originali che esaltano l’identità storica dell’immobile.
Completano la soluzione autorimessa di circa 61 mq, pollaio e pozzo.
Impianti completamente rinnovati e riscaldamento con caldaia a condensazione.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono