Descrizione
In vendita nel suggestivo “Borgo Eras A” (noto anche come Borgo Cammisini), a circa 6 km dal centro di Collesano e immerso nel cuore del Parco delle Madonie, si trova una proprietà con ampi spazi e notevole potenziale. L'abitazione si compone di un portico d'ingresso che conduce a un vasto salone con cucina, tre camere da letto, un bagno, magazzino e ripostiglio. Esternamente, un forno in muratura annesso al fabbricato e un ulteriore portico con pergolato in ferro arricchiscono la proprietà, che include anche una spaziosa corte esclusiva di 610 mq. La posizione tranquilla e la vicinanza alla natura del Parco delle Madonie la rendono ideale sia per uso residenziale che turistico. Il fabbricato del Borgo Eras a Collesano, recentemente ristrutturato, risale all'epoca della riforma agraria. Gli immobili del Borgo Eras sono soggetti a vincoli di ristrutturazione volti a preservare la cubatura esistente, offrendo opportunità di riqualificazione nel contesto del Parco delle Madonie.
Il Borgo Eras è classificato come Zona B1 dal Piano Regolatore Generale, indicando che si tratta di un'area completamente edificata destinata alla ristrutturazione. Sono permessi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia e demolizione con ricostruzione, a condizione che sia rispettata la vigente legislazione sismica.
Posizione:
Collesano è un affascinante borgo incastonato nelle basse Madonie, in Sicilia, che vanta un patrimonio storico e culturale di origine prettamente medievale. La sua posizione è privilegiata: a soli 10 km dalle acque cristalline del mare e altrettanti dai suggestivi boschi di Piano Zucchi e Piano Battaglia, habitat naturale di daini e cervi.
Storia e Fede in Ogni Angolo
Il nucleo più antico del paese custodisce i ruderi del Castello e la Chiesa Santa Maria La Vecchia, da dove ogni Venerdì Santo prende il via la toccante "Cerca" (Via Crucis). Questa rappresentazione della Passione di Cristo, che si snoda tra le vie e le chiese principali del borgo, è riconosciuta e inserita nel REIS (Registro delle Eredità Immateriali della Sicilia). La spiritualità si manifesta anche nella Basilica minore San Pietro, la Chiesa Madre, che ospita il quadro della patrona, Maria S.S. dei Miracoli, celebrata con una sentita processione il 26 maggio. Lungo il Corso, si incontrano la Chiesa di San Domenico, annessa all'ex convento domenicano ora sede del Municipio, e, salendo, la Chiesa di Santa Maria di Gesù, custode del Crocifisso di frate Umile da Petralia, portato in processione il quattordici settembre.
Sapori, Tradizioni e Passioni Ereditate
Oltre ai riti religiosi, Collesano è rinomato per le sue preziose tradizioni artigiane, in particolare le ceramiche, testimonianza di un'arte antica e raffinata che modella la creta in autentiche opere d'arte. Il borgo è anche una meta per gli amanti della buona tavola: dalla tipica provola delle Madonie, dal sapore avvolgente e intenso, alla cassatina locale, una dolce prelibatezza in attesa del riconoscimento IGP.
La Leggenda della Targa Florio e la Natura Incontaminata
Mentre si degustano queste delizie, non si può dimenticare il legame di Collesano con la Targa Florio, la corsa automobilistica più antica del mondo, il cui storico circuito attraversava queste montagne. Il paese è avvolto da una natura maestosa e generosa, che offre paesaggi mozzafiato e tramonti indimenticabili, in un abbraccio protettivo che regala scorci che tolgono il fiato.
