Palazzo - Edificio

Un’intero borgo in Piazza del Campaccio – Oltre 390 mq tra comfort moderno e fascino da riscoprire.

Esistono occasioni capaci di trasformare un investimento in un progetto di vita. Nel cuore di Bardalone, incastonato tra le montagne pistoiesi e cullato dal canto del torrente Occhiali, proponiamo in vendita non una semplice casa, ma un intero complesso immobiliare che unisce due anime complementari: la sicurezza di un immobile finemente ristrutturato e il potenziale infinito di una struttura da personalizzare.

La Soluzione Ideale: Famiglia Numerosa o B&B di Charme
Questa proprietà è la risposta definitiva per chi cerca ampi spazi per accogliere più nuclei familiari mantenendo totale indipendenza, o per l'imprenditore che sogna di realizzare un Bed & Breakfast diffuso. Con quasi 400 mq di superficie totale, numerosi ingressi e ampi sfoghi esterni, il limite è solo la tua immaginazione.

L’Anima Pronta: Il Comfort del Nuovo
La prima parte del "borgo" ti accoglie con il calore di una ristrutturazione impeccabile.
Zona Giorno: Un salotto doppio inondato di luce e una cucina abitabile che profuma di casa.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto pensate per il riposo e il silenzio.
Il Cuore Rustico: Al piano terra, una taverna con un maestoso camino funzionante e uno studio riservato, oltre a un prezioso pozzo privato che racconta storie di un tempo.
Stato: Eccellente, pronta per essere abitata da subito o per diventare la "Suite Padronale" del tuo progetto turistico.

L’Anima Creativa: La Tela Bianca
Adiacente alla parte ristrutturata, troviamo il secondo corpo di fabbrica (180 mq), una tela bianca pronta per essere plasmata.
Spazi Versatili: Ampi locali al primo piano pronti a diventare appartamenti indipendenti o ulteriori camere per gli ospiti.
Personalizzazione Totale: La presenza di parti "al grezzo" ti permette di scegliere finiture e materiali, creando un contrasto unico tra antico e moderno.
Annessi Strategici: Un grande garage per le tue passioni e un edificio indipendente con magazzini e stanze extra, ideali per creare una dependance o un atelier d'artista.

Il Giardino Segreto sul Torrente
Il vero "fil rouge" che unisce queste proprietà è il legame con la natura. Il grande giardino privato di oltre 200 mq confina direttamente con il torrente Occhiali. Immagina colazioni all’aperto o aree relax per i tuoi ospiti, dove l’unico suono è lo scorrere dell’acqua: un lusso sensoriale raro che conferisce a questa proprietà un’atmosfera magica e fuori dal tempo.
Perché scegliere questo "Borgo"

Versatilità Ineguagliabile: Vivi in una parte e metti a reddito l'altra, oppure ospita l'intera famiglia in un contesto unificato.
Location Esclusiva: Affaccio diretto sulla pittoresca Piazza del Campaccio, nel cuore autentico di San Marcello Piteglio.
Investimento Sicuro: Acquistare l'intero complesso permette un controllo totale sulla proprietà e una valorizzazione futura senza eguali.
Vieni a Bardalone. Ascolta il torrente, tocca la pietra antica e moderna, e inizia a costruire il tuo sogno. Contattaci per una visita esclusiva all'intero complesso.