Rustico - Casale in vendita a Barge - Via Capoloira, 27, 146 mq

BARGE - VIA CAPOLOIRA

Cerchi una baita indipendente con vista MOZZAFIATO sul Monviso?
Senza dubbio questa proprietà immobiliare è una delle più belle soluzioni presenti sul mercato della Valle Infernotto!

La proprietà sorge in zona residenziale e dista sei minuti di auto dal centro di Barge, venticinque minuti a piedi per gli amanti delle passeggiate.
Giungiamo alla casa percorrendo un ultimo tratto di strada sterrato e privato. La zona è, comunque, abitata, vi sono nelle immediate vicinanze delle persone residenti.
Raggiunta la destinazione troviamo un paradiso terrestre: una chicca completamente ristrutturata nel 2008. Subito sotto l'ingresso vi è un posto auto e da qui possiamo ammirare l'accesso: una scala in pietra impreziosita da un bellissimo glicine conduce il visitatore al terrazzo panoramico coperto con vista sul maestoso Re di pietra.
L'area è completata da un giardino e da un cortile privato / patio esterno dove pranzare e rilassarsi nelle calde giornate estive. La proprietà principale è disposta su tre livelli. Il tetto in pietra è in perfette condizioni. Internamente nulla è lasciato al caso e anche l'arredo è studiato nei minimi dettagli. L'ingresso è su una cucina ad angolo che conduce ad una camera di passaggio che funge da ingresso e disimpegno per accedere al piano superiore attraverso una scala interna in legno. Il piano terra mostra ancora un angolo di pace: un salotto con camino in pietra a legna con una stupenda vetrata con vista sulla vallata e terrazzo privato. Qui si può pranzare, fare colazione in famiglia ammirando la bellezza delle montagne. In inverno, invece, ci si può rilassare davanti al camino e godermi una bella nevicata. Le camere, invece, sono collocate al piano superiore, accessibile anche con scala esterna. Una graziosa veranda collega le stanze e, a metà corridoio, trova spazio un piccolo servizio cieco con doccia. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con camino a legna e stufe elettriche. Vi è la fossa biologica. Per l'acqua sanitaria è utilizzato un boiler elettrico (sostituito tra il 2012 ed il 2015). La proprietà è allacciata all'acquedotto. Vi è, inoltre, una sorgente privata ubicata sul terreno di proprietà usata, ad esempio, per irrigare l'orto.
Non è finita qui: esternamente, di fronte alla casa principale troviamo un secondo fabbricato suddiviso in due stanze dove trovano spazio un piccolo deposito ed un secondo servizio nuovo, in pietra, con wc e lavandino.
L'area che circonda l'abitazione, quindi il terreno sul retro della casa (terrazzato e piantumato) oltre all'area fronte casa vanta una metratura di 1487 mq.
Che dire?
Fissa una visita, una proprietà così non è sicuramente di facile reperibilità sul mercato immobiliare!

VISTA, RISTRUTTURAZIONE e UBICAZIONE: le giuste caratteristiche per un acquisto garantito!

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