Villa

BUFALOTTA PARCO DELLA MARCIGLIANA

All'interno di uno dei contesti più riservati e verdi della zona nord di Roma, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa nella quiete e nella privacy del Parco della Marcigliana.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq ed è circondata da un giardino privato di 1.000 mq, uno spazio raro che garantisce tranquillità, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.

Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di tre unità abitative indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi desidera unire abitazione e investimento o per chi cerca una proprietà flessibile e personalizzabile.

Al piano terra troviamo due appartamenti distinti, rispettivamente di 65 mq e 55 mq, entrambi con ingresso indipendente.
Al piano primo si sviluppa l'abitazione principale di circa 120 mq, caratterizzata da un unico ambiente open space con angolo cottura e bagno.

La villa, non abitata da alcuni anni, si presenta in discreto stato generale e necessita di interventi di ripristino degli impianti e di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare appieno il potenziale dell'immobile secondo le proprie esigenze.

Una soluzione unica per posizione e caratteristiche, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazio e riservatezza senza rinunciare ai servizi di Roma.

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I primi appuntamenti avverranno in occasione dell'Open house che si terrà il 24 Aprile dalle 15:30 previo appuntamento.