Appartamento

Rif. V137/26 – Ampia metratura con ingresso indipendente a 50 metri dal mare

A soli 50 metri dal mare, nella zona Gabbiano Azzurro a Roseto Capo Spulico Marina, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, situato in una posizione estremamente comoda, a ridosso del lungomare e delle principali attività.

L'immobile si distingue anche per la presenza di un ingresso indipendente su piano rialzato, elemento che garantisce maggiore autonomia rispetto al classico contesto condominiale.

CONTESTO

Una posizione che permette di muoversi facilmente a piedi: mare, servizi e passeggio sono immediatamente accessibili, rendendo la casa pratica sia per uso quotidiano che stagionale.

ORGANIZZAZIONE INTERNA

L'ingresso conduce in una living room ampia e ben distribuita, che rappresenta il fulcro della casa e collega in modo naturale gli ambienti.

La cucina è abitabile, separata e funzionale.

La zona notte è composta da:

2 camere da letto
2 bagni

Completano l'immobile due balconi:

uno con accesso dal soggiorno
uno dalla camera da letto

Presente inoltre condizionatore in camera.

ELEMENTI DISTINTIVI
ingresso indipendente su piano rialzato
circa 100 mq di superficie
posizione a 50 metri dal mare
cucina abitabile
doppi servizi
doppio balcone
vicinanza immediata a lungomare e attività
VALUTAZIONE

Una proposta che si differenzia per la combinazione tra metratura ampia, ingresso indipendente e posizione centrale, caratteristiche difficili da trovare insieme.

Ideale per chi cerca comfort, autonomia e la possibilità di vivere il mare senza necessità di spostamenti. Classe Energetica: G EPI: 311,13 kwh/m2 anno