Immerso nella quiete e nel verde dell’entroterra ligure, nel comune di Calizzano, in regione Camporosso, proponiamo in asta un affascinante rustico indipendente, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 170 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una piacevole zona giorno con cucina e soggiorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con amici. Completano il piano una camera, un bagno, un corridoio e il vano scala che collega al livello superiore.
Il primo piano, caratterizzato da un sottotetto abitabile, ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un disimpegno e un secondo bagno. Gli spazi sono versatili e si prestano a diverse soluzioni abitative, ideali sia per famiglie sia per chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o relax.
Le finiture interne risultano accoglienti, con pavimenti in graniglia di marmo al piano terra e in gres al piano superiore, mentre la scala interna in marmo aggiunge un tocco di eleganza.
All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 3.700 mq, che garantisce privacy e tranquillità. Il contesto naturale, prevalentemente boschivo, offre uno spazio ideale per chi ama la natura, il relax all’aria aperta e le attività in ambiente verde.
Completano la proprietà due pratici box auto e un locale accessorio adibito a deposito, utili per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a radiatori alimentato a legna e gasolio, soluzione che consente una gestione indipendente.
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri della zona e dai servizi essenziali. I dintorni offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all’aria aperta, rendendo questa soluzione perfetta anche come casa vacanze.
Una soluzione dal grande fascino, ideale per chi desidera uno spazio autentico, immerso nella natura e ricco di potenzialità.
Caratteristiche
PianoT
AscensoreNo
StatoDa ristrutturare
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a legna
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
Durante tutto il processo mi sono sentita davvero seguita e messa a mio agio, come se avessi una vera alleata. L'agenzia si è distinta per la massima trasparenza e una conoscenza approfondita delle no...
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