Rustico - Casale

**Casale Rustico in Vendita a Prignano S. S. **Scopri questo affascinante casale situato nella tranquilla zona collinare del Comune di Prignano S. S. , a soli 12 km da Fiorano e 16 km da Maranello. Questa proprieta, composta da porzioni di fabbricati ex rurali, include un'ex stalla e fienile, distribuita su piano terra e primo piano, libera su tre lati e ben tenuta. Il porticato a piano unico aggiunge un tocco di charme rustico, perfetto per godersi le serate estive all'aperto.Con una superficie commerciale di 120 m e una calpestabile di 100 m, il casale offre tre locali spaziosi e una cantina. Costruito nel 1950, necessita di ristrutturazione, offrendo cosi l'opportunita di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La proprieta e censita al catasto urbano come locali di servizio, ma e possibile trasformare uno dei fabbricati in abitazione.Il terreno circostante si estende su 16.201 m, con 5513 m di seminativo e un ritaglio di bosco ceduo di 10.688 m, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. Le utenze pubbliche sono nei pressi della borgata, rendendo facile l'accesso ai servizi essenziali.Con un prezzo richiesto di soli 45 mila euro, questa e un'opportunita imperdibile per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura, con la possibilita di creare una dimora unica e personalizzata. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale!