Villa

Si vende ai piedi del centro abitato di Fiorano Modenese, in zona tranquilla e totalmente residenziale e vicino alla campagna pedecollinare, casa singola stile anni settanta, terra cielo con nel suo interno due appartamenti catastalmente divisi, accessori e pertinenze abbinate ad ogni appartamento, ampio verde circostante su 4 lati di cui anche cortile, la casa si sviluppa nel seguente modo, pian terreno ingresso centrale che da su di un vano scala da terra e tetto, corridoio centrale sempre al piano terra con, ampio garage di 46 mq ca, altro garage di 25 mq ca, ampia cantina, poi si sale al piano 1', appartamento di 121 mq su, corridoio, tinello con balcone, cucina, soggiorno con balcone, due stanze da letto ampie, una stanza singola, piano 2', appartamento di 121 mq su, corridoio, tinello con balcone, cucina, soggiorno con balcone, due stanze da letto ampie, un vano uso ripostiglio con finestra, piano 3' ed ultimo, due ampie soffitte con corridoio centrale, la casa ha tutte le utenze divise tra i due appartamenti, le caldaie a gas metano sono seminuove ed a condensazione, impianti elettrici a norma, gas idem, area condizionata, infissi nuovi in parte in pvc ed in parte legno, doppi vetri ovunque, tapparelle in buono stato, porte blindate degli alloggi, bagno secondo piano recente e rifatto di tutte le tubature, idem nuove le condotte idriche da terra ai singoli appartamento, salvo se altro, ampio verde piantumato e recintato, casa adatta per due nuclei famigliari, tipo genitori e figli, ecc, attualmente affittata con due regolari contratti agevolati con seconda scadenza al 31.3. 27 - 31.8. 27, canone come da contratto che nel caso di vendita prima della scadenza sara in favore del nuovo proprietario, oggetto in ESCLUSIVA all'agenzia mediani di maranello, tutta la proprieta e di 385 m2 commerciali, richiesta nello stato attuale euro 498.000, 00; per info Geometra Mediani le foto dell'esterno sono visibili in agenzia.