Appartamento

In vendita luminoso e silenzioso quadrilocale di 106 mq commerciali al primo piano nel tranquillo Quartiere Vacchella di Bagnolo in Piano.

L’appartamento è così composto:
* Ampia sala
* Cucina abitabile
* Disimpegno zona notte
* Due ampie camere matrimoniali
* Due bagni con finestra
* Ripostiglio

Posizione privilegiata nell’edificio:
Si trova al primo piano e confina solo con l’appartamento sottostante. Sopra ha il terrazzo condominiale, mentre sui quattro lati non confina con altri appartamenti: questo garantisce massima tranquillità e luminosità senza rumori laterali.
L’immobile beneficia di un cappotto in sughero che assicura ottimo isolamento termico e acustico. Si trova in un condominio costruito nel 2008, antisismico, dotato di caldaia centralizzata con contabilizzatori individuali per riscaldamento e acqua calda, e impianto di solare termico per l’acqua sanitaria.

Dotazioni moderne e di comfort:
* Riscaldamento a pavimento
* Doccia in entrambi i bagni
* Classe energetica B
* Ascensore
* Motore per aria condizionata con due split
* Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
* Fibra ottica direttamente in casa fino a 2,5 Gbit
* Illuminazione a LED con faretti incassati in cartongesso in cucina, sala e ingresso
* Rete ethernet cablata in tutte le stanze (eccetto bagni)
* Loggia di 11 mq con pavimentazione resinata nel 2023, coperta con tenda da sole motorizzata e protezione antivento

Completano la proprietà:
* Due garage singoli da 20 mq ciascuno (40 mq totali)
* Cantina di 5 mq

L’appartamento è ben distribuito, molto luminoso, silenzioso, appena tinteggiato e in ottime condizioni generali.
Libero da subito.

Il Quartiere Vacchella è una zona residenziale ricercata, tranquilla, ben servita e vicina a servizi, scuole e trasporti.
Visite solo su appuntamento.