Villa

Immersa in uno scenario di rara bellezza, questa proprietà domina le colline di Alassio da una posizione panoramica privilegiata, capace di coniugare una privacy assoluta a una sorprendente facilità di collegamento con il centro cittadino. L’intero compendio si sviluppa all'interno di un vasto parco privato di oltre 39.000 metri quadrati, dove aree di parcheggio funzionali si alternano a un suggestivo bosco mediterraneo, creando un contesto naturale di altissimo pregio che regala scorci mozzafiato e una riservatezza ineguagliabile.

Il cuore della tenuta è rappresentato dalla maestosa Villa Principale, che vanta una superficie coperta di oltre 536 mq. Attualmente, il primo piano di 195 mq è già destinato a uso abitativo, mentre il piano terra di 341 mq offre un potenziale straordinario, essendo facilmente trasformabile in residenza secondo le vigenti normative urbanistiche. L'intera struttura è circondata da ampi terrazzi e da un giardino privato, spazi pensati per godere del clima ligure in ogni stagione di fronte a una vista panoramica di grande impatto.

A breve distanza sorge la Seconda Villa, una dimora recentemente ristrutturata e completamente indipendente che si estende su due livelli per oltre 250 mq di eleganza contemporanea. Il piano terra accoglie una zona giorno di generose dimensioni, superiore ai 135 mq, mentre il piano superiore è dedicato al riposo con tre camere matrimoniali e due bagni. Spicca in particolare la zona padronale, un ambiente di oltre 42 mq completo di cabina armadio e bagno privato.

Ad arricchire ulteriormente questa proposta immobiliare interviene una residua capacità edificatoria, che apre la strada alla realizzazione di una terza villa di oltre 200 mq più accessori, rendendo la proprietà non solo una residenza di lusso, ma anche un investimento dalle ampie prospettive di sviluppo.