Villa

Non è la classica villa: è una residenza che si distingue fin dal primo sguardo.

Questa abitazione nasce dal recente restauro di un affascinante fabbricato storico, valorizzato mantenendo intatto il suo carattere originario. A colpire subito è il grande portico con archi a tutto sesto, sviluppato su doppia altezza: uno spazio scenografico e accogliente, raro da trovare.

All’interno, il soggiorno è il vero protagonista: una vetrata a tutta altezza, elemento unico, inonda l’ambiente di luce naturale e crea un collegamento diretto con l’esterno, amplificando la percezione degli spazi.

Ogni ambiente racconta cura e personalità: travi a vista, dettagli in pietra, pavimenti in cotto e finiture in resina si alternano con equilibrio tra tradizione e contemporaneo.

La posizione è strategica: a pochi passi dal Naviglio del Brenta, lungo l’asse principale tra Venezia e Padova, comoda anche per raggiungere l’aeroporto.

Il lotto, dalla particolare forma triangolare, contribuisce a rendere l’abitazione ancora più riconoscibile, enfatizzando architettura e spazi esterni.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere deciso, diversa dalle proposte standard.

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L'abitazione ha una superfice catastale di 300mq; la depandance con il garage doppio è di ben 73mq; il lotto invece ha una superfice di circa 2300mq.

COMPOSIZIONE
Piano terra: ingresso, soggiorno a doppia altezza con caminetto, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia, porticato, magazzino.
Piano primo: 3 camere da letto e due bagni.
Piano mansarda: studio, zona armadi.
Depandance ad uso garage: locale open-space con due basculanti motorizzati.

CAPITOLATO & FINITURE
Pavimentazione: zona giorno in cotto e resina (cucina e bagni); zona notte in legno; marchiapiedi esterni in trachite; porticato in cotto;
Riscaldamento a pavimento in zona giorno e a radiatori in zona notte;
climatizzazione;
anti-furto;
videosorveglianza;
cancelli e basculanti motorizzati;
irrigazione automatica.

N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile.

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