Villa

Un Belvedere Privato nel Cuore della Toscana: L'Eleganza incontra la Storia
Sulla prestigiosa collina della Rocca di Carmignano, dove il cielo bacia i filari di olivi.
Immaginate di svegliarvi avvolti dalla luce dorata della Toscana, in una dimora che domina la valle con la regalità di una moderna fortezza del benessere. Situata nella cornice esclusiva della Rocca di Carmignano, questa villa indipendente su quattro lati rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino rurale della collina e il lusso contemporaneo più ricercato.
L'Architettura della Luce: Gli Interni
Recentemente oggetto di una ristrutturazione totale e raffinata (completata soli 3 anni fa), la villa accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera di rarefatta eleganza:
• Pianoterra: Un ampio e scenografico ingresso conduce al salone doppio, cuore pulsante della casa. Qui, il calore del camino si fonde con la luminosità straordinaria regalata dalle numerose e ampie vetrate, che trasformano il paesaggio circostante in quadri naturali viventi. Il piano è completato da una sala fitness/palestra privata e un bagno di servizio finemente rifinito.
• Primo Piano: La zona notte è un santuario di privacy e comfort, composta da 3 maestose camere matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno privato (3 bagni totali al piano), con finiture di altissimo pregio che richiamano l'estetica del lusso senza tempo.
L'Oasi Esterna e il Panorama Infinito
La proprietà è immersa in un parco privato di circa 3.000 mq, adornato da argentei olivi che producono l'oro verde della Toscana.
• Terrazza Panoramica: Il vero "pezzo forte" della proprietà, uno spazio sospeso dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista a perdita d'occhio sulle colline toscane.
• Potenziale Illimitato: Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante, già predisposto per l'inserimento di una piscina a sfioro incastonata nel verde.
• Pertinenze: Completa la proprietà un ampio garage di circa 45 mq.
Tecnologia e Sostenibilità: Il Futuro è già Qui
Non solo bellezza, ma massima efficienza. La villa è stata dotata delle tecnologie più avanzate per garantire comfort e risparmio energetico:
• Energia: Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo di ultima generazione.
• Climatizzazione: Aria condizionata in ogni ambiente e impianti certificati a regola d'arte.
• Sicurezza: Sistema di allarme avanzato per la totale serenità.
• Outdoor: Giardino curatissimo con impianto di irrigazione automatizzato collegato a cisterne di raccolta idrica.

Una residenza per chi non accetta compromessi. Dove ogni dettaglio parla di bellezza, ogni finestra racconta una storia e ogni respiro sa di Toscana.

Contattateci per una visita privata e lasciatevi incantare.