Appartamento

In Via Lorenteggio 54, in contesto condominiale signorile, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 51 mq commerciali, situato al quarto piano senza ascensore.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Gli interventi hanno riguardato infissi, porta d’ingresso, caldaia, porte interne e pavimentazione in cotto di Faenza, garantendo comfort e qualità degli ambienti.
L’immobile è composto da una spaziosa zona cucina/soggiorno abitabile, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e una porzione di solaio ad uso esclusivo.
Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute pari a circa €90 al mese.
Lo stabile è stato recentemente riqualificato: circa un anno fa sono stati rifatti il tetto e il cappotto termico dell’intero edificio, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo.
Posizione strategica: l’appartamento si trova a circa 10 metri dalla fermata M4 Piazza Frattini e a circa 50 metri dalla fermata M4 Tolstoj, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e le principali destinazioni.
L’appartamento è in classe energetica C e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.
Vendita tra privati (senza agenzia).
Libero subito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi.