Appartamento

Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita quadrilocale con due bagni in zona ricercata.

CONTESTO
L’immobile si trova in via del Navile, a Bologna, in una zona in forte riqualificazione, ben collegata al centro città e comoda a tutti i principali servizi. L’area è caratterizzata dalla vicinanza al canale Navile, piste ciclabili, spazi verdi e ottimi collegamenti con la tangenziale e la stazione.
La palazzina, edificata negli anni ‘70, è inserita in un contesto tranquillo e ben abitato.

COMPOSIZIONE
L’appartamento, posto al primo piano, è così composto:
-Ingresso su corridoio centrale
-Soggiorno luminoso
-Cucina abitabile separata
-Camera matrimoniale
-Camera singola / studio
-Due bagni
-Ripostiglio
Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato e un posto auto assegnato chiuso da asta elettrica.
La disposizione degli ambienti è razionale e ben distribuita, ideale sia per famiglie che per investimento (affitto a stanze).

FINITURE E DOTAZIONI
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con qualche intervento già effettuato:
-Infissi in pvc con vetro doppio
-Impianto elettrico rivisto una decina di anni fa
-Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
Grazie alla disposizione interna, è possibile valorizzare ulteriormente gli spazi, ad esempio creando una zona giorno open space tra soggiorno e cucina.

PUNTI DI FORZA
-Ottima distribuzione degli spazi
-Due bagni
-Zona in crescita e ben collegata
-Contesto tranquillo
-Cantina e posto auto inclusi nel prezzo

Per ulteriori informazioni:

Immobiliare Scarpino

Via Renato Torreggiani 4, San Lazzaro di Savena (BO)

Tel: 0514856162